Käufer / Mieter
Wir Erledigen und besorgen
Diese Unterlagen stellen wir zur Verfügung:
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aktuellen Grundbuchsauszug
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Kataster-, Bebauungs- und Flächenwidmungspläne
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Vollmacht zur Einsichtnahme in der Bauakt (Einreichpläne, Fertigstellungsanzeigen, Auskunft über bezahlte oder erforderliche Aufschließungs- und Ergänzungsabgaben)
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Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten
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Die aktuellen Betriebskostenvorschreibungen der Hausverwaltung und Gemeindeabgaben
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Die aktuellen Salden offener Wohnungsbeförderungen, Darlehen und Althaussanierungskredite
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Energieausweise
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Eventuell Inventarlisten
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sonstige relevante Mietverträge (Miet- und Dienstbarkeitsverträge)
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Fotos
Wir Vermitteln, Organisieren und Koordinieren:
Folgende Dinge
- die Besichtigung und Verhandlungen
- die diskrete und professionelle Abwicklung
- die Erstellung von Vorverträgen, Mietverträgen (unter Zusammenarbeit mit der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard Josef Seidl)
- die Vertragserrichtung durch die seriösen und zuverlässigen Rechtsanwaltskanzler Mag. Gerhard Josef Seidl (durch unsere langjährige Kooperation profitieren Sie mit einem günstigen Vertragshonorar)
- Finanzierung
Wir Informieren
- über marktkonforme Verkehrswerte und Preisentwicklungen
- über aktuelle Finanzierungsformen, Förderungen bei geplanten Sanierungen und Neubauten (Wohnbauförderung)
- bei Fragen im Zusammenhang mit Erbschaft und Schenkung
- in vielen Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsgesetztes etc.
Wir garantieren Ihnen persönliche und individuelle sowie ortskundige professionelle Beratung und begleiten Sie von der Entscheidungsfindung bis zum erfolgreichen Abschluss.